Dossier Televerde

Update 10-10-2019 22:20:

EXTRA RAADS-VERGADERING A.S. DONDERDAG 11 OKTOBER OM 17.00 UUR OVER TELEVERDE ZAAK!
mede mogelijk gemaakt door Lid De Ruiter.

Voor het aanvragen van een spoeddebat zijn minimaal 8 raadsleden nodig. Rinus Beusenberg van SRH nam het voortouw, hij heeft naar eigen zeggen in het verleden ook dubieuze ervaringen met grondtransacties en de Gemeente Haarlemmermeer gehad. Op zijn verzoek heb ik onmiddelijk steun toegezegd voor het aanvragen van een spoeddebat. Als het klopt wat onder meer De Telegraaf hierover schrijft wordt #Pioniersgate, het financiële debacle van het vorige College, gereduceerd tot kwajongenswerk.

Uit de brief van de burgemeester die de raad vandaag ontving:

Het geschil tussen de gemeente en TeleVerde B.V. betreft een periode van bijna dertig jaar. Het is daarom een complexe materie.

Wij zijn dan ook voornemens, als het vonnis bestudeerd is, een informatieve bijeenkomst voor de raadsleden te beleggen. Tot dat moment willen wij u van dienst zijn met een korte samenvatting van het vonnis van de Rechtbank. Tevens geven wij een korte weergave van het te verwachten vervolg van het proces. 

Hoewel de rechtbank een deel van de verweren van de gemeente heeft aanvaard, is de vordering van TeleVerde B.V. tot verklaring voor recht dat de gemeente onrechtmatig heeft gehandeld en de vordering tot verwijzing naar de vervolgprocedure voor de vaststelling van de hoogte van de schade (de schadestaatprocedure) toegewezen. Verder is de gemeente veroordeeld in de kosten van de procedure. 

De rechtbank is van oordeel dat in 1989 een aan de gemeente toe te rekenen toezegging is gedaan dat voor Badhoevedorp-Zuid een bestemmingsplan in procedure zou worden gebracht waarin "een ontwikkelingsmogelijkheid die aansluit bij de in februari 1989 bestaande dan wel in ontwikkeling zijnde bebouwing" mogelijk wordt gemaakt zodra het tracé van de omgelegde A9 zou zijn vastgesteld en dat TeleVerde B.V. aanspraak kan maken op het nakomen van die toezegging. De gemeente is deze toezegging volgens de Rechtbank niet nagekomen, en daardoor heeft de gemeente onrechtmatig gehandeld. De rechtbank heeft daarbij bepaald dat het moment waarop de toezegging diende te worden uitgevoerd is gelegen op de datum van vaststelling van het tracé van de omgelegde A9 door de Rijksoverheid op 23 april 2012, omdat daarmee aan de (belangrijkste) voorwaarde waaronder de toezegging was gedaan was voldaan. Omdat uitgaande van die datum de verjaring tijdig is gestuit, is de vordering niet verjaard. 

Wat de schade betreft heeft de rechtbank uitgesproken dat de schade van TeleVerde B.V. bestaat uit het verlies van de kans dat er conform haar wensen een bestemmingsplan zou zijn vastgesteld. De rechtbank geeft daarbij aan dat niet ondenkbaar is dat andere belangen dan de belangen en verwachtingen van TeleVerde zo zwaar hebben gewogen dat, ook al zou de gemeente niet onrechtmatig hebben gehandeld, ook daarom de door TeleVerde gewenste ontwikkeling (nog) niet zou hebben plaatsgevonden of anders zou zijn uitgepakt. De schade is dan in redelijkheid niet of slechts deels aan het onrechtmatige handelen van de gemeente toe te rekenen. De gemeente kan desgewenst zulke belangen aannemelijk maken in de schadestaatprocedure. De rechtbank geeft op één punt wel een schot voor de boeg, namelijk voor wat betreft het nadeel dat TeleVerde beweerdelijk zou hebben geleden door de in haar ogen "te lage" onteigeningsvergoeding voor het deel van de grond in Badhoevedorp-Zuid dat onteigend is voor de aanleg van de A9. De rechtbank geeft aan de redenering die TeleVerde daaraan ten grondslag legt, niet te zullen volgen. 

Wij bestuderen thans het vonnis van de rechtbank. Wij zullen daarbij het advies van ons vaste advocatenkantoor Pot Jonker advocaten betrekken. Tegen de uitspraak is hoger beroep mogelijk. De termijn daarvoor loopt tot 3 januari 2019. Omdat beide partijen op punten in het ongelijk zijn gesteld, is voor beide partijen hoger beroep mogelijk. Na de behandeling van het hoger beroep door het Gerechtshof is niet uitgesloten dat nog beroep in cassatie bij de Hoge Raad wordt ingesteld. De vordering van TeleVerde tot verwijzing naar de schadestaatprocedure is uitvoerbaar bij voorraad verklaard. Dat wil zeggen dat het voor TeleVerde mogelijk is de schadestaatprocedure te beginnen, ook als er door één of beide partijen hoger beroep tegen het vonnis van de rechtbank is aangetekend. Wij zullen u uiteraard informeren als dat gebeurt. Ook zullen wij u informeren als wij (of de wederpartij) besluiten hoger beroep aan te tekenen.